M邸：パッシブクーリングシステム、住宅性能評価取得住宅

パッシンブクーリングシステムについては前ページ「住宅と都市住宅」を参照して下さい。

		Ｍ邸　木造2階ＰＨ1階建（在来軸組工法：準耐火構造） 東京都台東区○印の位置 幹線道路から一歩中に入ると低層の住宅街が、まだまだあります。
1階平面図　　　　　　　　　　　　　　　２階平面図　　　　　　　　　　　　ペントハウス階、屋上平面図
居間からキッチン方向 ２階廊下のグレーチンゲ敷きよりペントハウス屋根設置の 太陽自動追尾トップライトからの光が射し込みます。 キッチンから書斎方向 階段下の利用 箱階段にて収納も兼ねます。 箱階段 インテリアとして参加。 構造強化オーダーメイド品。

住宅性能評価取得データ（平成１５年８月取得）

取得最高等級のデータ 構造の安定に関すること 　　1-1耐震等級３（構造躯体の倒壊等防止） 　　1-2耐震等級３（構造躯体の損傷防止） 　　1-3耐風等級２（構造躯体の倒壊等防止及び損傷防止） 劣化の軽減に関すること 　 　　3-1劣化対策等級３（構造躯体等） 維持管理への配慮に関すること 　　4-1維持管理対策等級３（専用配管） 空気環境に関すること 　　6-1ホルムアルデヒド放散等級４（内装）

地震に対する構造躯体の倒壊、崩壊等のしにくさ 　　　極めて稀に発生する地震の力の1.5倍の力に対して倒壊、崩壊等しない程度。 　　　稀に発生する地震による力の1.5倍の力に対して損傷しない程度。 　　　極めて稀に発生する暴風による力の1.2倍の力に対して倒壊、崩壊等せず、 　　　稀に発生する暴風による力に対して損傷を生じない程度。 　構造躯体等に使用する材料の交換等大規模な改修工事を 　必要とするまでの期間を伸長するため必要な対策の程度 　　　通常想定される自然条件及び維持管理の条件の下で３世代（おおむね75〜 　　　90年）まで、大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するための 　　　必要な対策が講じられている。 　専用の給排水管及びガス管の維持管理を 　容易とするための必要な対策の程度 　　　掃除口及び点検口が設けられている等、維持管理を容易にすることに 　　　特に配慮した措置が講じられている。 　居室の内装材からのホルムアルデヒドの放散量を少なくする対策 　　　木質建材等についてはＥ0、Ｆｃ0等級、現在はＦ☆☆☆☆

_{住宅性能評価取得にあたり、全てに最高ランクを要求することは合理的とはいえません。
自らのライフスタイル、工事費、地域の気候・風土、デザインや使い勝手など、
性能表示項目以外のことも考えて、もっとも適した性能の組み合わせで考えるべきです。}


一級建築士事務所 KYMプロデュース

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