オープンハウス内覧会のお知らせ（一戸建て住宅）

「高尾の家」オープンハウス：完成見学会

施主　Ｉ　様の御厚意により入居前に内覧会を開くことができました。

期　間　：　平成22年2月20日（土）、21日（日） 　　　　　　　　　　　　　　 　PM1:00〜PM5:00 　場　所　：　東京都八王子市 　　　　　　　（Ｅメールで案内図等詳しい内容を差し上げます。） 　建物構造規模：木造2階建て（ピット、ロフト）、在来木造軸組工法。 　主な仕様： ・外壁は防火サイディング通気工法 ・内部床材はリンビングに竹製フローリング（無垢材、中国製） ・長期滞在型ゲストルーム、2階にもファミリールーム 建物全体がパッシブ重力換気システム（吹抜の垂直方向の連続性を持たせロフト換気窓より排気を自然に行う。

建物の特徴、設計テーマ 　奥様はアメリカシカゴ出身ですので、親族のロングステイの対応及び、プランニングでも水廻りを含め今までと違うものなりました。ある程度の高さのピット空間もその特徴の一つです。 高気密高断熱住宅です。オリジナルで、発泡ウレタンや気密テープ等で高気密を計り、断熱材の個別選定で高断熱を計りました。フラット35Ｓでの基準を確保してあります。さらに、換気システムを工夫してリビングの壁掛けエアコンの運転時に一部空気をピット空間に送り、空気式床暖房としております。又外に排気される前にロスナイ換気扇にて熱交換をし新鮮な外気を取り入れます。 バルコニーを建物ほぼ一周させました。バルコニーその物もありますが、エアコンの室外機を1階のも含めそこの設置し、外部空間の自由性を得ました。機能性としても、カーポートから雨に濡れず玄関へのアプローチと自転車置場としての利用もあります。

オープンハウス問合せ先：Ｅメール　kymkiguchi@yahoo.co.jp

二世帯賃貸住宅のオープンハウス：完成見学会
終了しました。（多数の御来場ありがとうございました。）

賃貸住居ですが全戸数が二世帯ですので、

個人住宅で二世帯住宅を考えられている方にも参考になると思います。

木造ローコスト住宅です。（賃貸事業成立のため初期投資額の削減。）

期間：　平成18年12月16日（土）、17日（日）AM11:00〜PM5:00 　場所：　東京都足立区 　　　　　　　（Ｅメールで案内図等詳しい内容を差し上げます。） 　建物構造規模：木造2階建て（ロフト）、在来木造軸組工法。 　建物用途　：　長屋（二世帯賃貸住居）＋カーポート２台。 　主な仕様　：　外壁防火サイディング貼。 　　　　　　　　　　屋根コロニアル瓦葺き。 　　　　　　　　　　内部床複合フローリング貼。 　　　　　　　　　　内壁及び天井ビニールクロス貼。 　主な設備　：　プロパンガス、ウォシュレット付トイレ、 　　　　　　　　　　システムキッチン、ユニットバス、 　　　　　　　　　　シャンプー付洗面化粧台等。

建物の特徴、設計テーマ 　ロケーションはは東京都23区内とはいえ、まだまだ古い木造家屋が多い地域です。敷地の南側は8m道路、北側は中学校の校庭に面しています。建物が連立する地域の中でも、南北に外部空間が広がるという好条件に恵まれています。 　この南北の開放を建物内に取入れ、内部空間も南北方向に連なる構成にしました。通風を確保すると共に内部空間構成も？ＬＤＫという従来の表現には当てはまらないものとなっています。２ＬＤＫでもあり、１ＬＤＫでもあり、ワンルームでもあります。機能として、空間デザインとして、住まい方として多様化し続ける社会の中に対応したく、一つのプロトタイプとしての提案となっています。

オープンハウス問合せ先：Ｅメール　kymkiguchi@yahoo.co.jp

「植木の街の家」オープンハウス：完成見学会
終了しました。（多数の御来場ありがとうございました。）

施主　Ｉ　様の御厚意により入居前に内覧会を開くことができました。

期　間　：　平成18年4月8日（土）、9日（日）、 　　　　　　　　　　　　　　　15（土）、16（日）AM10:00〜PM5:00 　場　所　：　埼玉県川口市 　　　　　　　（Ｅメールで案内図等詳しい内容を差し上げます。） 　建物構造規模：木造2階建て（ロフト）、在来木造軸組工法。 　主な仕様：外壁ガルバニュウム鋼板（小波）貼、 　　　　　　　　一部中国製古レンガワイヤーカットスライス貼 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（古建築解体再利用品） 　　　　　　　内部床は竹製フローリング貼（無垢材、中国製） 　　　　　　　ペット（犬）用スペースの土間。 　主な設備：ガス温水床暖房（2Ｆ居間、キッチン） 　　　　　　　サービスバルコニー（洗濯機と隣接） 建物全体がパッシブ重力換気システム（吹抜の垂直方向の連続性を持たせロフト換気窓より排気を自然に行う。補助動力としてのリビングファンも設置）

建物の特徴、設計テーマ 　ロケーションは「植木の街」と言われている所で、本件も隣接地が植木屋さんの庭という好条件で、設計業務が始まりました。特に南西方向の眺望が良く、これにより居間の開口方向が定まったと言えるでしょう。緑が多いところは、やはり室内側も自然の素材があう。床材は本物件に限らず、良い物がなかなか見当たりませんでしたが、着工まじかに安価な「竹製フローリング」に出会いました。木造本来の床のやわらかさを損なうこと無く仕上げることができました。 　クライアントの主な要望は　1.ローコスト　　2.大型乗用車の駐車スペース　　3.ペット（犬）との生活　　4.広い居間と寝室　5.家相の良い家 　「ローコスト」で目に見えてわかるのは外壁のガルバニュウム鋼板（ガルバリウム鋼板）でしょう。製品そのものの低価格ということだけではなく、職種工種を減らしていることにより全体の費用を抑えることになっています。 　「大型乗用車の駐車スペース」は敷地に余裕がありませんので、建物の一部をオーバーハングさせています。もちろんキャンティレバーの構造耐力には十分な配慮を行っており、それを受ける柱、耐力壁にも計算検討を行っています。 　「ペット（犬）との生活」では玄関脇に個室にもできる土間のスペースを設置して双方にストレスをある程度受けないようになっています。 　「広い居間と寝室」では、ある程度の空間が確保できました。（窓の開口の仕方、天井の高さと形状） 　「家相の良い家」では、コンピューター診断ソフトを使い健康面、財産面、その他全てに於いて良い数値を得ています。 　一般よく言われる「日当たりが良く、明るく」、「風通しが良く」、「冬は暖かく、夏は涼しい」、「スティタスとして」、「安心感」、「文化の継承」は成しえたと思います。空間デザインに於いても、3次元方向に揃えたところを一部無くし、目に趣のある表情を映し出します。これは実面積以上に、広さを感じることになると思います。

オープンハウス問合せ先：Ｅメール　kymkiguchi@yahoo.co.jp

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